【关键词】 房地产经纪; 市场准入; 行业协会; 消费者权益保护;

【英文关键词】 Real Estate Agent; Market Admittance; Guild; Consumer’s Rights Protecting;

【中文摘要】 经济的高速发展使得我国人民收入水平不断提高,群众对住房的需求也越来越强烈,我国的房地产市场在这样的背景下进入了繁荣时期,房地产增量和存量市场一片火爆。伴随其中的是房地产经纪业的蓬勃发展,它对活跃房地产交易市场,促进房地产商品交换起到了积极的作用。但由于现有的规范房地产经纪业的法律法规不健全以及管理机制上的缺陷,我国的房地产经纪市场并没有健康地运行,整个经纪市场比较混乱,经纪机构鱼龙混杂、经纪人素质层次不齐、缺乏诚信、行业管理失调。这些问题的存在不仅不利于整个房地产经纪业整体形象的塑立,更重要的是损害了广大房地产消费者的合法权益,破坏了房地产市场的交易秩序。因此,如何有效规范房地产经纪市场,维护交易安全成为全社会共同关注的热点问题。 从法律的角度来探讨和解决房地产经纪市场中存在的问题,对维护交易安全无疑具有十分重要的现实意义。本文循序渐进,在文章开篇首先对经纪概念进行了探讨,进而分析并阐释了房地产经纪的概念及其法律性质,接下来对房地产经纪的历史沿革以及活动内容和程序进行了介绍,为文章的进一步展开做好了铺垫。 文章的主体分为三部分: 第一部分为房地产经纪业市场准入法律问题研究。该...

【英文摘要】 Because of the rapid development of China’s economy, Chinese earning level increases step by step. The demand of housing becomes intensively year by year. Under this context, China’s real estate market enters a flourishing period, one-hand market and second–hand market boom rapidly. In this background, real estate kept enlarging and developed to a certain scale. As a result, it has played an active role in promoting real estate products exchanging and circulating. But because of the immature law syste...